Объекты недвижимости в Швейцарии > Недвижимость в Женеве Недвижимость в Женеве / Квартиры в ЖеневеПочему недвижимость в Женеве привлекает внимание покупателей не только из Швейцарии, но и из России? Женева – второй по величине город Швейцарии. Это одно из наиболее благополучных мест для проживания и работы. Для человека здесь созданы практически все условия. Не удивительно, что многие россияне, рассматривая возможность поселиться за границей, останавливают свой выбор на Женеве. При желании в Женеве можно найти любое жилье. Поселиться можно в Старом городе среди памятников архитектуры, в элитном спальном районе Шампель, где расположены в основном десятиэтажные дома или в других частях Женевы, где есть жилые дома и квартиры. Помимо жилой, можно приобрести и коммерческую недвижимость в Женеве, что значительно легче с точки зрения формальностей. Но стоит помнить о том, что недвижимость в этом городе на берегу живописного озера Леман стоит очень дорого и, порой, не по карману даже местным жителям. По статистике 2010 года всего 39% женевцев имеют собственные квартиры и дома, остальные предпочитают аренду. Ведь стоимость квадратного метра в Женеве – одна из самых высоких в Европе. Тем не менее, многие не оставляют попытки купить здесь дом или квартиру. Что необходимо знать, чтобы квартира в Женеве из мечты превратилась в реально достижимую цель? Одно время в Швейцарии было довольно сложно приобрести квартиру иностранцам в силу ограничений, наложенных законом на сделки с недвижимостью. Но в последнее время наиболее либеральные швейцарские кантоны стали идти навстречу зарубежным инвесторам. Так или иначе, правила приобретения недвижимости в Женеве по-прежнему остаются достаточно строгими. Их регулирует так называемый закон Лекс Колер. В соответствии с ним право на покупку недвижимости имеют те, у кого есть официальное разрешение на проживание в стране. Самое привилегированное положение у держателей разрешений категории B и С. Они могут купить недвижимость для собственного проживания, а при переезде в другую страну сдать его в аренду. Но даже если есть такое разрешение, за жилую недвижимость придется выложить кругленькую сумму. Так, квартира в Женеве с 5-6 комнатами может обойтись в 1,6 млн. франков. Правда, существует ипотека, но чтобы ее взять, нужно решить целый ряд формальностей.
Недвижимость в Швейцарии. Продажа, аренда, покупка домов, квартир, вилл, шале (комерческая и жилая недвижимость). Tel: 0041 79 550 30 00 | Email: info@domik.ch | Website: http://www.domik.ch |
